1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
世田谷区
92.4万円/㎡
前年比+17.9%
ベルべシティ用賀
東京都世田谷区玉川台一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩4分
1984年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 41.8㎡の場合
相場
4,043万円
96.7万円/㎡
2,557
3,548
4,539
5,529
AI査定結果
推定相場価格
4,043万円
96.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,548万円〜4,539万円
84.9万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ベルべシティ用賀
4,599万円（110.0万円/㎡）/ 4階 / 41.8㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は97.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 4,599万円 | 110.0万円 | 4階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/23 | 2,190万円 | 93.2万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,990万円 | 95.5万円 | 2階 | 41.8㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 2,280万円 | 97.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/07/29 | 4,280万円 | 91.6万円 | 2階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,490万円 | 101.8万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/04 | 4,590万円 | 104.1万円 | 5階 | 44.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 90.2万円 | 5階 | 44.1㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は89.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ベルべシティ用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅4分 | 4,599万円 | 110.0万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション久我山 世田谷区北烏山七丁目 | 久我山駅20分 | 4,280万円 | 87.1万円 | 49.14㎡ | 2LDK+ルーフバルコニー | 4階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳烏山ロイヤルマンション 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,880万円 | 94.9万円 | 40.87㎡ | 2K | 1階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ラ・レジダンス・ド・アドラーブル 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅5分 | 2,780万円 | 83.5万円 | 33.28㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 80戸 | RC |
| 2024/01/19 | 世田谷区上北沢5丁目マンション 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅3分 | 4,280万円 | 83.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/14 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,180万円 | 84.8万円 | 37.51㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/27 | サニーハイツ上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 3,999万円 | 86.7万円 | 46.1㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/28 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 3,780万円 | 94.9万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/05/27 | サンシルバー上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 3,980万円 | 88.1万円 | 45.18㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルピナス上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅2分 | 3,800万円 | 84.9万円 | 44.76㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/25 | 上北沢マンション 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,880万円 | 83.6万円 | 34.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/04 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 4,980万円 | 99.5万円 | 50.05㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション桜上水第2 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅3分 | 4,380万円 | 90.1万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/17 | ワールドパレス成城 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 3,499万円 | 87.2万円 | 40.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/31 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,280万円 | 86.8万円 | 49.3㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/25 | グリーンキャピタル千歳船橋 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅7分 | 4,180万円 | 83.8万円 | 49.87㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ライオンズマンション成城南 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 83.3万円 | 47.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/11 | パラスト桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 3,680万円 | 87.4万円 | 42.09㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | 経堂パレス 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅3分 | 4,350万円 | 83.8万円 | 51.88㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/08 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 3,980万円 | 90.3万円 | 44.07㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/12 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/09 | ハイネス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 3,980万円 | 93.9万円 | 42.39㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/02 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,650万円 | 94.6万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、世田谷区では17.9%上昇しています。
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